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俄罗斯-圣彼得堡波罗的海明珠

地点:
俄罗斯,圣彼得堡
客户:
波罗的海明珠股份有限公司(上海实业)
类型:
城市规划设计咨询
时间:
2007
规模:
440,000m2

“波罗的海明珠”整个区域占地208公顷,本项目的设计范围是“波罗的海明珠”中的39-3地块和39a地块。

本项目的规划用地约29公顷,地上总建筑使用面积约为44.7万平方米。基地位于整个区域的东南侧,是以居住为主,结合商业、教育等设施的高档居住社区。基地东侧和北侧紧临杜杰尔戈夫斯基运河及其支流,东侧河宽愈百米,对岸即为列宁格勒公园,环境资源极为优越。

营造传统城市形态,延续圣彼得堡的城市脉络,最大化拓展周边景观资源,提升住宅价值,通过规划增强社区意识。从每个地块的特殊性出发,以不同的设计态度及手段对其进行处理,彰显其独特个性。选择多样化的住宅种类,丰富区域的建筑形态特征,优化居住套型。

各个居住地块主要采用了小尺度围合型居住组团,组团的外部成为开放的公共空间,组团内部有强烈的内聚感,通过与外部空间的适当隔离,形成了向心空间,强化了社区意识。沿河区域主要设置联排别墅,充分利用景观资源,做到户户有“水景”。

靠近基地西侧——特里布查路的地块,周边地区将有较为密集的商业办公建筑,城市特征非常明显,故而板式高层居住组团配以底层商业,促成丰富的城市生活。


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